Этапы перепланировки помещения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Перед началом работы по перепланировке комнат и помещений, стоит оценить сколько временных затрат, сил и денег вам нужны для того, чтобы произвести все этапы работ по перепланировке недвижимости, неважно, жилое ли это или коммерческое помещение.

Необходимо ставить четкие задачи дизайнеру интерьеров, строительным подрядчикам, да и самому хорошо и отчетливо понимать, что можно, а что нельзя сделать с конкретным помещением с юридический и технической точки зрения. Не всю перепланировку возможно сделать, стоит помнить также об этом, ведь это может помешать несущим конструкциям помещения. При перепланировке помещений здесь необходимо будет обратится к специалистам, чтобы узаконить перепланировку.

Первоначально всегда необходимо исходить из первоначальных данных помещения. К ним в первую очередь относят:

- план здания

- строительный материал, из которого построены стены и перекрытия

- тип оборудования, которым оснащается помещение

- время постройки здания

- количество этажей в здании

- размеры помещения

Так же стоит обратить внимание на технические документы, такие как:

- техпаспорт БТИ

- общее число помещений

- назначение помещения

- высота потолков

- различные обременения.

Часто встречается так, что предыдущая перепланировка помещений была выполнена незаконным образом, поэтому на на плане бти пишется, что разрешение не было предоставлено. Поэтому необходимо выявить исходную планировку здания и исходя из нее уже проводить проектирование нового плана перепланировки помещений.

Основываясь на всех вышеперечисленных первоначальных данных и техзадания, дизайнер выполняет работу по планировке дизайн-проекта, а строительные подрядчики планируют смету строительных и монтажных работ, согласовывая всё это с техдокументацией и различными нормами. К таким нормам относятся пожарные, санитарные, строительные и другие. Как только все эти вопросы решены, специалисты по согласованию работ подают заявку на защиту документации проектных работ в различных службах города, тем самым получая одобрение на перепланировку помещений. Как только разрешение получено – значит можно производить строительные работы.

14-01-2019, 19:18
82 просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.