Этапы перепланировки помещения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Перед началом работы по перепланировке комнат и помещений,
стоит оценить сколько временных затрат, сил и денег вам нужны для того, чтобы
произвести все этапы работ по перепланировке недвижимости, неважно, жилое ли
это или коммерческое помещение.

Необходимо ставить четкие задачи дизайнеру интерьеров,
строительным подрядчикам, да и самому хорошо и отчетливо понимать, что можно, а
что нельзя сделать с конкретным помещением с юридический и технической точки
зрения. Не всю перепланировку возможно сделать, стоит помнить также об этом,
ведь это может помешать несущим конструкциям помещения. При перепланировке
помещений здесь необходимо будет
обратится к специалистам, чтобы узаконить перепланировку.

Первоначально всегда необходимо исходить из первоначальных
данных помещения. К ним в первую очередь относят:

— план здания

— строительный материал, из которого построены стены и
перекрытия

— тип оборудования, которым оснащается помещение

— время постройки здания

— количество этажей в здании

— размеры помещения

Так же стоит обратить внимание на технические документы,
такие как:

— техпаспорт БТИ

— общее число помещений

— назначение помещения

— высота потолков

— различные обременения.

Часто встречается так, что предыдущая перепланировка
помещений была выполнена незаконным образом, поэтому на на плане бти пишется,
что разрешение не было предоставлено. Поэтому необходимо выявить исходную
планировку здания и исходя из нее уже проводить проектирование нового плана
перепланировки помещений.

Основываясь на всех вышеперечисленных первоначальных данных
и техзадания, дизайнер выполняет работу по планировке дизайн-проекта, а
строительные подрядчики планируют смету строительных и монтажных работ,
согласовывая всё это с техдокументацией и различными нормами. К таким нормам
относятся пожарные, санитарные, строительные и другие. Как только все эти вопросы
решены, специалисты по согласованию работ подают заявку на защиту документации
проектных работ в различных службах города, тем самым получая одобрение на
перепланировку помещений. Как только разрешение получено – значит можно
производить строительные работы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *